Arvind Dhanota在购买第一套房产时只有28岁，而她的丈夫Kulwant Singh则是在30岁时购买的第一套房产。

7年之后，这对夫妇的投资组合已经坐拥8套房产，预计资产净值达到380万澳元。Dhanota说，虽然两人辛辛苦苦铸建有房梦，但这一过程相对还是比较简单。Singh表示，他们两人“协同”奋战，作为团队一起打造他们的投资组合。

2009年，Dhanota在西悉尼Bankstown购买一套两卧室公寓，而同年，Singh在Liverpool也同样购买了一套两卧室公寓。

这对夫妇于2004年从印度移民到澳大利亚，6年后结婚。同年，他们一起买下了他们的第一套房产–Liverpool另一套两卧室公寓，但后来卖掉了。

2013年3月，他们在Blacktown购买了一套两卧室公寓；2013年9月，在Glenwood购买了一套四卧室独立屋；2015年5月，他们在Kingswood购买了一套两卧室楼花公寓；2016年6月，他们在墨尔本购买了一处面积508平米的地块，这是他们在悉尼以外唯一购买的房产。

他们最近的一次出手是在2016年8月–位于西悉尼Whalan一套三卧室独立屋，这时的Dhanota才35岁，她是一名公务员，而Singh37岁，拥有自己的公司。

他们第一套位于Bankstown的房产最近的售价是当初购买价的两倍，这对夫妇计划今年将他们墨尔本的地块及位于Kingswood的公寓挂牌出售。

如果这两套都能卖出好价钱，他们就会把利润投入到Glenwood这套独立屋，并打算长住在此。

两人表示，加起来的利润应可以偿还掉房子的抵押贷款，如果是这样的话，他们计划环游世界6至12个月。

Dhanota 说，“我们各自的第一套房产只付了首付，其它房产净值就能为我们提供资金。在海外我们还有其他投资–我们在印度买了一间农舍，我们也有投资父亲的生意，所以我们有一个多元化的投资策略。

“房地产一直是我们的主要关注点，我们的大部分房产都没有支付任何费用，除了市政费、楼层费和水费–房租几乎可以承担大部分抵押贷款，所以我们在房产支出上只付了一点点。”

Dhanota还说，当年她决定投入20万元购买第一套公寓，现已经得到了回报。

“如果在2009年，我们在银行投资了20万元，而不是购买房产，那么在八年内，我们的钱就不可能翻倍了。”

“即使市场下跌，真的崩盘了，我们仍然有信心能够把投入的钱拿回来。真的等到利率至少是现在的两倍，我们才有必要开始担心吧。”

Singh表示：“大部分房产，我们都是以非常好的价格拿到，所以我们不担心它们会贬值，如果我们没有得到我们想要的价格，我们就会一直放在手上。”

“我们一直都使用还本付息贷款，但在2017年12月，我们试了一下只付息贷款。但在两个月后，我们又把所有房产转回还本付息贷款。因为只付息贷款，你要支付太多利息，还贷就需要更长的时间。”

Dhanota称，他们成功的关键之一是在一开始就以好的价格购买房产。

她说：“我们从来没有打算买这么多房子，刚开始我们各自买了一套，然后我们一起搬进我的房子，把他的租出去，我们在想，在买房上我们并没有付出太多，为什么不再买一套呢？”

Dhanota和Singh对潜在的房地产投资者提出了一些简单的建议。

Singh说：“一开始，先买套便宜的房子，一些非常基本的，甚至是套一居室，只要去买就行，然后把它租出去，随着时间推移再建立你的投资组合。”

Dhanota补充道：“首先不要追求远大目标，如果第一套房产贷款个数百万元，还贷会非常辛苦。”

“房产的位置是关键，记住，如果它们离公共交通和大学更近，公寓就很容易租出去。”

“我们知道许多人，多年来一直在等待房产市场下跌才准备出手，但这一天从来都没有来到。”